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Carlos Eduardo Magela
Creci 294243-F
Kadu, de 45 anos, traz uma ampla experiência profissional, incluindo o funcionalismo público e vendas. como corretor de imóveis, une paixão, transparência e dedicação para ajudar clientes a realizarem sonhos e encontrarem oportunidades ideais.

Imóveis do corretor

Casa Alto Padrão portal das Acacias

???? Residência de Alto Padrão à Venda – Condomínio Portal das Acácias???? Al. Antonio Benedito Salvador, 19Condomínio Portal das Acácias – Km 40 da Rodovia Pres. Castelo Branco(Atrás do Castelinho da Pamonha)???? Santana de Parnaíba – SP | CEP 06523-210???? Apenas 13 minutos de Alphaville???? Valor de venda: R$ 1.690.000,00(Comissão de 6% já inclusa)???? Venda no formato “Porteira Fechada” – imóvel entregue mobiliado.???? Informações GeraisÁrea total do terreno: 3.638 m²Área construída: 790 m²Não incluídas na metragem: piscina, quadra poliesportiva, quiosque e casa de caseiro.Propriedade localizada em condomínio fechado com segurança e portaria 24 horas, oferecendo tranquilidade, privacidade e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e à região de Alphaville.???? Casa PrincipalResidência ampla, com ambientes generosos e excelente distribuição interna.Dormitórios5 amplos dormitórios com armários embutidosSuíte máster com hidromassagemWalking closetÁrea socialSala com 4 ambientes e lareiraAparadores em madeira, mármore e espelhosBar completo com cristaleira, adega e balcão4 banheiros + 1 lavaboÁrea de refeiçõesSala de almoço com mesa para 12 lugaresAmpla copa e cozinha planejada com armários embutidosÁrea de entretenimentoSalão de jogos completo com:Mesa oficial de bilharMesa de tênis de mesaMesa de carteadoÁrea de serviçoQuarto e banheiro de apoioDespensa completa com prateleirasLavanderia independente equipada com máquina de lavar e secar???? Garagem4 vagas cobertas12 vagas descobertasAcesso por portão automático principal, portão secundário para veículos e portão social independente.???? Estrutura de LazerInfraestrutura completa para lazer, esportes e convivência:Piscina de alvenaria2 vestiários com 4 duchasSala de apoio à piscinaÁrea gourmet com churrasqueira e forno a lenhaBancadas de apoio em granitoQuiosque de sapéQuadra poliesportiva oficial, adequada para:FutebolBasqueteTênisVôleiCom arquibancada para espectadores.???? Área ExternaTerreno amplo e arborizado com características de chácara:600 m² de horta com diversos vegetaisPomar com várias árvores frutíferasPropriedade totalmente cercada por pinheirosEspaço para ferramentas e utensíliosCanil???? Casa de CaseiroEstrutura independente contendo:SalaDormitórioCozinhaBanheiroCom acesso próprio pela área externa.???? Infraestrutura e SegurançaCondomínio com portaria e segurança 24 horasSistema de alarme central com sensores de presençaPoço artesiano (garantia de abastecimento)Caixa d’água de 15.000 litrosAquecedor de água para os banheirosAntena parabólica e antena para TV por assinaturaArmários embutidos em diversos ambientes✅ Diferenciais do imóvel✔ Terreno amplo e arborizado✔ Estrutura completa de lazer✔ Quadra poliesportiva oficial✔ Casa de caseiro independente✔ Excelente acesso a Alphaville✔ Venda porteira fechadaSe quiser, posso também te ajudar a criar:

R$ 1.690.000,00 Venda

Portal das Acácias

Cód. 84

Lindo sobrado em jandira

Claro! Aqui está o texto corrigido:Apresentação do Sobrado em Jandira – Próximo ao CentroLocalização: Este sobrado está situado em uma excelente localização em Jandira, próximo ao centro da cidade, oferecendo fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e outros pontos essenciais para o dia a dia. A proximidade do centro é uma grande vantagem para quem busca praticidade e conforto.Imóvel: O sobrado possui:3 dormitórios: Ambientes espaçosos, ideais para acomodar a família com conforto e privacidade.2 banheiros: Um para uso social e outro para atender aos dormitórios, ambos com potencial para modernização.Sala de estar: Um ambiente aconchegante e bem distribuído, proporcionando um espaço agradável para momentos de convivência.Cozinha: Ampla e bem ventilada, com bastante espaço para otimização de armários e organização.Edícula: Uma edícula nos fundos do terreno, que necessita de reforma, mas que possui grande potencial para ampliação ou criação de um espaço independente, como um home office ou área para lazer.Necessidade de Reforma: Embora o imóvel esteja em bom estado de conservação, a edícula precisa de reformas para atingir seu pleno potencial. Este é um excelente investimento para quem deseja personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades.Oportunidade: Este sobrado oferece uma excelente oportunidade de investimento, tanto para quem busca a casa própria quanto para quem deseja realizar um projeto de reforma e valorização do imóvel. A localização privilegiada, combinada com a possibilidade de modernizar os espaços, torna essa opção muito atraente.Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o seu futuro lar!Agora o texto está corrigido! Se precisar de mais alguma alteração ou ajuste, estou à disposição.

R$ 400.000,00 Venda

Vila Santa Rosa

Cód. 30