???? Residência de Alto Padrão à Venda – Condomínio Portal das Acácias

???? Al. Antonio Benedito Salvador, 19

Condomínio Portal das Acácias – Km 40 da Rodovia Pres. Castelo Branco

(Atrás do Castelinho da Pamonha)

???? Santana de Parnaíba – SP | CEP 06523-210

???? Apenas 13 minutos de Alphaville

???? Valor de venda: R$ 1.690.000,00

(Comissão de 6% já inclusa)

???? Venda no formato “Porteira Fechada” – imóvel entregue mobiliado.

???? Informações Gerais

• Área total do terreno: 3.638 m²
• Área construída: 790 m²

Não incluídas na metragem: piscina, quadra poliesportiva, quiosque e casa de caseiro.

Propriedade localizada em condomínio fechado com segurança e portaria 24 horas, oferecendo tranquilidade, privacidade e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e à região de Alphaville.

???? Casa Principal

Residência ampla, com ambientes generosos e excelente distribuição interna.

Dormitórios

• 5 amplos dormitórios com armários embutidos
• Suíte máster com hidromassagem
• Walking closet

Área social

• Sala com 4 ambientes e lareira
• Aparadores em madeira, mármore e espelhos
• Bar completo com cristaleira, adega e balcão
• 4 banheiros + 1 lavabo

Área de refeições

• Sala de almoço com mesa para 12 lugares
• Ampla copa e cozinha planejada com armários embutidos

Área de entretenimento

• Salão de jogos completo com:
• Mesa oficial de bilhar
• Mesa de tênis de mesa
• Mesa de carteado

Área de serviço

• Quarto e banheiro de apoio
• Despensa completa com prateleiras
• Lavanderia independente equipada com máquina de lavar e secar

???? Garagem

• 4 vagas cobertas
• 12 vagas descobertas

Acesso por portão automático principal, portão secundário para veículos e portão social independente.

???? Estrutura de Lazer

Infraestrutura completa para lazer, esportes e convivência:

• Piscina de alvenaria
• 2 vestiários com 4 duchas
• Sala de apoio à piscina
• Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha
• Bancadas de apoio em granito
• Quiosque de sapé

Quadra poliesportiva oficial, adequada para:

• Futebol
• Basquete
• Tênis
• Vôlei

Com arquibancada para espectadores.

???? Área Externa

Terreno amplo e arborizado com características de chácara:

• 600 m² de horta com diversos vegetais
• Pomar com várias árvores frutíferas
• Propriedade totalmente cercada por pinheiros
• Espaço para ferramentas e utensílios
• Canil

???? Casa de Caseiro

Estrutura independente contendo:

• Sala
• Dormitório
• Cozinha
• Banheiro

Com acesso próprio pela área externa.

???? Infraestrutura e Segurança

• Condomínio com portaria e segurança 24 horas
• Sistema de alarme central com sensores de presença
• Poço artesiano (garantia de abastecimento)
• Caixa d’água de 15.000 litros
• Aquecedor de água para os banheiros
• Antena parabólica e antena para TV por assinatura
• Armários embutidos em diversos ambientes

✅ Diferenciais do imóvel

✔ Terreno amplo e arborizado

✔ Estrutura completa de lazer

✔ Quadra poliesportiva oficial

✔ Casa de caseiro independente

✔ Excelente acesso a Alphaville

✔ Venda porteira fechada

Se quiser, posso também te ajudar a criar: