Ficou um imóvel muito interessante para anúncio, ainda mais com essa condição diferenciada de pagamento! Fiz uma versão mais profissional, com linguagem mais forte para WhatsApp e captação de clientes ???? ???? SOBRADO À VENDA EM BARUERI ???? Av. Francisco Lourenço da Costa, 1110 – Barueri/SP ✨ Excelente sobrado com aproximadamente 170m² de área construída, localizado em uma das regiões mais tranquilas de Barueri! ✅ Diferenciais do imóvel: • 3 dormitórios • 1 suíte com sacada e closet • 3 banheiros • 2 vagas de garagem • Corredor lateral • Sala ampla com piso em porcelanato • Lavabo • Escritório / sala de jogos • Cozinha com parede americana • Área gourmet com churrasqueira + pia e gabinete • Lavanderia integrada • Piso superior totalmente frio • Quarto do fundo com closet • Estrutura pronta para construção de 3º andar ???? Imóvel localizado em frente à área de preservação ambiental, sem vizinhos de frente, proporcionando mais privacidade e tranquilidade. ???? Última quadra da avenida — região mais calma e sem circulação de ônibus. ???? VALORES E CONDIÇÕES ???? R$ 680.000 à vista ???? R$ 740.000 a prazo (negociável) ???? Opção 1: Entrada de R$ 444.000 Saldo de R$ 296.000 sem juros ???? Opção 2: Entrada de R$ 450.000 Saldo de R$ 272.000 em parcelas de R$ 3.600 (corrigidas anualmente por IGPM/IPCA) ⚠️ Documentação e transferência ficam por conta do comprador. ???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! ???? Kadu Corretor de Imóveis CRECI 294243 ???? WhatsApp: (11) 94007-3497 ???? www.kadubarueri-imoveis.com.br

Casa em condomínio a venda Chácara do Solar 2 Santana de Parnaíba 64m²• 2 Quartos• 1 Vaga• 1 BanheiroO Residencial/Condomínio Órbita, localizado no bairro Chácara do Solar II em Santana de Parnaíba, oferece casas com 64m² , com 2 quartos, 1 banheiro, 1 lavabo e 1 vaga de garagem. O local se destaca pela localização próxima à Estrada dos Romeiros, ao Portal dos Ipês e fica em frente a escola municipal. Aceita financiamento bancário, minha casa minha vida e aceita propostas de negociação. ÚLTIMA CASA DISPONÍVEL

???? CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA – JARDIM PARAÍSO – BARUERI/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Barueri! ???? Localizada na Rua Alberto Simões, 116 – Jardim Paraíso, próxima ao Parque Municipal, McDonald’s, Hospital Moran e Fórum de Barueri. ✨ Imóvel amplo e sofisticado com 342m² de área construída, documentação totalmente regularizada, escritura e planta averbada. O imóvel conta com: ✔️ 3 suítes amplas ✔️ Suíte master com hidromassagem, closet e ar-condicionado ✔️ Escritório privativo ✔️ Sala de estar espaçosa ✔️ Sala de jantar integrada ✔️ Cozinha ampla e funcional ✔️ Total de 7 banheiros ✔️ Porão grande com excelente aproveitamento ✔️ Lavanderia ✔️ Salão de festas no último andar ✔️ Garagem para 4 veículos ✔️ Portão eletrônico ???? Casa térrea com excelente distribuição dos ambientes, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. ???? Valor de venda: R$ 1.450.000,00 ???? Comissão de corretagem: 6% ???? Mais informações e agendamento de visitas: KADU – CRECI 294243 WhatsApp: (11) 94007-3497

???? *Casa para Locação – Nova Aldeinha | Barueri* Ótima oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade! ???? Localizada na *Nova Aldeinha (Aldeia de Barueri)*, em um ambiente reservado e seguro — apesar de não ser casa individual, possui excelente privacidade, sem circulação de pessoas na porta. ???? *Valor do aluguel:* R$ 3.000 ✨ *Características do imóvel:* * 2 dormitórios * Sala aconchegante * Cozinha funcional * 1 banheiro * 1 vaga de garagem * Área de serviços ???? *Garantias locatícias aceitas:* * 3 meses de depósito * Seguro fiança * Fiador ???? Confira as fotos do imóvel: https://drive.google.com/drive/folders/1BkHveDP2bs839r2YxuFTCs0B07LSQyMr ???? *Agende uma visita!* Corretor: Kadu WhatsApp: (11) 94007-3497 CRECI: 294243 Não perca essa chance de morar em uma região tranquila e bem localizada!

???? Residência de Alto Padrão à Venda – Condomínio Portal das Acácias???? Al. Antonio Benedito Salvador, 19 Condomínio Portal das Acácias – Km 40 da Rodovia Pres. Castelo Branco (Atrás do Castelinho da Pamonha) ???? Santana de Parnaíba – SP | CEP 06523-210 ???? Apenas 13 minutos de Alphaville ???? Valor de venda: R$ 1.690.000,00 (Comissão de 6% já inclusa) ???? Venda no formato “Porteira Fechada” – imóvel entregue mobiliado. ???? Informações GeraisÁrea total do terreno: 3.638 m²Área construída: 790 m²Não incluídas na metragem: piscina, quadra poliesportiva, quiosque e casa de caseiro. Propriedade localizada em condomínio fechado com segurança e portaria 24 horas, oferecendo tranquilidade, privacidade e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e à região de Alphaville. ???? Casa PrincipalResidência ampla, com ambientes generosos e excelente distribuição interna. Dormitórios 5 amplos dormitórios com armários embutidosSuíte máster com hidromassagemWalking closetÁrea social Sala com 4 ambientes e lareiraAparadores em madeira, mármore e espelhosBar completo com cristaleira, adega e balcão4 banheiros + 1 lavaboÁrea de refeições Sala de almoço com mesa para 12 lugaresAmpla copa e cozinha planejada com armários embutidosÁrea de entretenimento Salão de jogos completo com:Mesa oficial de bilharMesa de tênis de mesaMesa de carteadoÁrea de serviço Quarto e banheiro de apoioDespensa completa com prateleirasLavanderia independente equipada com máquina de lavar e secar???? Garagem4 vagas cobertas12 vagas descobertasAcesso por portão automático principal, portão secundário para veículos e portão social independente. ???? Estrutura de LazerInfraestrutura completa para lazer, esportes e convivência: Piscina de alvenaria2 vestiários com 4 duchasSala de apoio à piscinaÁrea gourmet com churrasqueira e forno a lenhaBancadas de apoio em granitoQuiosque de sapéQuadra poliesportiva oficial, adequada para: FutebolBasqueteTênisVôleiCom arquibancada para espectadores. ???? Área ExternaTerreno amplo e arborizado com características de chácara: 600 m² de horta com diversos vegetaisPomar com várias árvores frutíferasPropriedade totalmente cercada por pinheirosEspaço para ferramentas e utensíliosCanil???? Casa de CaseiroEstrutura independente contendo: SalaDormitórioCozinhaBanheiroCom acesso próprio pela área externa. ???? Infraestrutura e SegurançaCondomínio com portaria e segurança 24 horasSistema de alarme central com sensores de presençaPoço artesiano (garantia de abastecimento)Caixa d’água de 15.000 litrosAquecedor de água para os banheirosAntena parabólica e antena para TV por assinaturaArmários embutidos em diversos ambientes✅ Diferenciais do imóvel ✔ Terreno amplo e arborizado ✔ Estrutura completa de lazer ✔ Quadra poliesportiva oficial ✔ Casa de caseiro independente ✔ Excelente acesso a Alphaville ✔ Venda porteira fechada Se quiser, posso também te ajudar a criar:

CASA ALTO PADRÃO – 03 SUÍTES | ÁREA GOURMET COMPLETA | AUTOMATIZADA ???? ???? Imóvel moderno com acabamento premium e tecnologia de ponta, excelente localização próximo ao Parque shopping Barueri, e a estação de trem CPTM Antônio João. ???? Fechadura eletrônica no portão ???? Infraestrutura para carro elétrico ???? Interruptores inteligentes (Wi-Fi / Alexa / Google) ???? Portão social + portão de garagem ✨ Porcelanato 1,20x1,20 no pavimento inferior ???? Área gourmet ampla com churrasqueira revestida, exaustor e iluminação ???? Som JBL Bluetooth na sala e área gourmet ???? Iluminação 100% automatizada ???? Granito completo na cozinha e área gourmet ???? Cubas esculpidas em mármore ???? Escada em mármore ???? Porta pivotante na sala ???? Rodapé embutido ❄️ Infra para ar-condicionado (quartos e sala) ☀️ Infra para energia solar / boiler / fotovoltaica ???? Ralo oculto na área externa ????️ Infra hidráulica embutida para fechamento do quintal com vidro ????️ 03 suítes completas ????️ Espaço gourmet ideal para mesa grande ou mesa de sinuca 125 m² de Terreno e 141 m² de área construída. Valor de Venda R$1.390.000,00 ???? Casa pronta | Alto padrão | Excelente oportunidade

???? Lindo Sobrado à Venda – Pronto para Financiar! ???? Localização Privilegiada Este excelente sobrado oferece conforto, espaço e praticidade para toda a família! ???? Destaques do Imóvel: • Garagem coberta para 2 carros • Sala ampla e bem iluminada • 3 dormitórios com acesso direto ao banheiro social • Cozinha espaçosa e funcional • Varanda agradável • Quintal com ótimo espaço • 1 lavabo adicional • Área construída: 218m² ???? Documentação em ordem – aceita financiamento bancário e uso do FGTS! ???? Valor: R$ 600.000,0

???? Casa à Venda – R$690.000 (Sem Financiamento) ACEITA PERMUTA EM APARTAMENTO Localizada em uma rua tranquila e residencial, esta bela casa de dois andares oferece conforto, espaço e funcionalidade para toda a família. ✨ Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosaSala ampla com ótima iluminação naturalCopa integrada, ideal para refeições em famíliaLavaboSacada frontal com guarda-corpo brancoLavanderia coberta e arejadaEdícula nos fundosGaragem ampla para até 2 veículos, com portão automático moderno????️ Os quartos são bem decorados e acabamento em gesso. A suíte principal possui acesso direto à varanda e ótima ventilação. ???? A área externa conta com lavanderia coberta, espaço funcional e ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. ???? Garagem coberta com piso cerâmico e espaço confortável para circulação. ???? Valor de Venda: R$690.000,00 ❌ Não aceita financiamento

???? Oportunidade Imperdível! Linda Casa Térrea no Condomínio Nova Higienópolis ????Descubra o prazer de morar com conforto, segurança e sofisticação! Esta charmosa casa térrea está localizada em um dos melhores condomínios da região – o Nova Higienópolis, pertinho da Granja Vianna e Alphaville. ✅ Perfeita para morar e trabalhar com qualidade de vida! Com um projeto térreo moderno e funcional, essa residência é ideal para quem busca aconchego, praticidade e um estilo de vida exclusivo em meio à natureza. ✨ Destaques do Imóvel:???? Terreno plano de 771m² | ???? Área construída de 430m²????️ 3 suítes amplas com closet????‍???? Escritório privativo???? Adega encantadora???? Lareira aconchegante???? Sala de TV + sala íntima???? Cozinha espaçosa e lavanderia funcional????️ Área de Lazer Privativa:???? Churrasqueira gourmet???? Sauna relaxante???? Suíte para hóspedes???? Espaço versátil externo (ideal para oficina, depósito ou quarto de ferramentas)???? Canil e muito espaço verde ao redor!???? Condomínio Completo:????️ Academia⚽ Campo de futebol society???? Quadra de tênis???? Segurança 24h e infraestrutura de alto padrão???? Valor: R$ 1.890.000,00Não perca a chance de viver em um ambiente tranquilo, seguro e com qualidade de vida! ???? Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar! Se quiser, posso também preparar versões específicas para redes sociais, sites imobiliários ou anúncios em PDF. Deseja?

SOBRADO COM 4 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES, COZINHA AMPLA, SALA ESPAÇOSA COM SALA DE ESTAR , COZINHA, CHURRASQUEIRA, GARAGEM PARA 2 AUTOMÓVEIS Documentação ok, Aceitamos complemento em permuta !

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Casa de alto padrão em condomínio fechado, segurança 24h, com clube completo. A casa possui um quintal amplo, com gramado e árvores frutíferas produzindo (Jabuticaba, maçã, pêssego, limão, atemoia e ameixa), horta suspensa, piscina aquecida ampla, revestida com pedra Hijau original em estilo natural, jardim de bromélias com pedras ornamentais, quiosque e área de descanso ampla a beira da piscina. Área gourmet com fogão a lenha, forno de pizza, churrasqueira e mesa de sinuca. Possui 4 vagas de garagem cobertas e mais 4 descobertas, sendo duas na frente e mais duas no piso inferior. Toda área de convivência da casa é térrea, ficando no piso inferior somente a área gourmet e suíte de hóspedes. 380m2 de área construída e 626m2 de terreno.

3 dormitorios sendo 1 suite

Claro! Aqui está o texto corrigido: Apresentação do Sobrado em Jandira – Próximo ao Centro Localização: Este sobrado está situado em uma excelente localização em Jandira, próximo ao centro da cidade, oferecendo fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e outros pontos essenciais para o dia a dia. A proximidade do centro é uma grande vantagem para quem busca praticidade e conforto. Imóvel: O sobrado possui: 3 dormitórios: Ambientes espaçosos, ideais para acomodar a família com conforto e privacidade.2 banheiros: Um para uso social e outro para atender aos dormitórios, ambos com potencial para modernização.Sala de estar: Um ambiente aconchegante e bem distribuído, proporcionando um espaço agradável para momentos de convivência.Cozinha: Ampla e bem ventilada, com bastante espaço para otimização de armários e organização.Edícula: Uma edícula nos fundos do terreno, que necessita de reforma, mas que possui grande potencial para ampliação ou criação de um espaço independente, como um home office ou área para lazer.Necessidade de Reforma: Embora o imóvel esteja em bom estado de conservação, a edícula precisa de reformas para atingir seu pleno potencial. Este é um excelente investimento para quem deseja personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades. Oportunidade: Este sobrado oferece uma excelente oportunidade de investimento, tanto para quem busca a casa própria quanto para quem deseja realizar um projeto de reforma e valorização do imóvel. A localização privilegiada, combinada com a possibilidade de modernizar os espaços, torna essa opção muito atraente. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o seu futuro lar! Agora o texto está corrigido! Se precisar de mais alguma alteração ou ajuste, estou à disposição.

3 dorm sendo 2 suites 2 Banheiros 1 lavabo 2 vagas 1 sala cozinha area de serviços

191m de area construida, 3 dormitorios 3 banheiros, Sala com 2 ambientes , Cozinha ampla, 2 lavanderias, churrasqueira..

Apresentação de Imóvel Exclusivo – Santana de Parnaíba, SP Apresentamos uma residência única e sofisticada em Santana de Parnaíba, São Paulo, com aproximadamente 400m² de área construída. Este magnífico sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e lazer, ideal para quem busca viver com requinte e praticidade. Destaques do ImóvelTérreoGaragem espaçosa: Vagas para 5 a 6 veículos, proporcionando comodidade e segurança.Living elegante: Sala ampla com armários embutidos, projetada para receber com estilo.Sala de jantar: Espaço reservado para momentos memoráveis em família.Cozinha planejada: Completa com armários embutidos, perfeita para amantes da gastronomia.Conforto adicional: Escritório funcional, lavabo e uma suíte no térreo.Área de lazer impecável:Piscina com cascata, um convite ao relaxamento.Churrasqueira integrada a uma área gourmet, ideal para encontros e celebrações.Edícula charmosa com banheiro e lavanderia funcional.Pavimento SuperiorConforto e privacidade:1 suíte master com closet e banheira de imersão.1 suíte master com banheira de hidromassagem.2 suítes adicionais, todas com varandas privativas e armários embutidos.Documentação em OrdemPronto para financiamento e transferência imediata, este imóvel está preparado para atender às suas expectativas mais exigentes. Esta propriedade é a expressão máxima de sofisticação e conforto em um dos locais mais desejados de Santana de Parnaíba. Entre em contato para agendar uma visita e experimente em primeira mão a essência de viver bem.

185 m2 A/C, 03 Dorm. Sendo 01 Suíte. WC Social e Lavabo, Sala de TV e Lareira, Ampla Sala de Jantar e Cozinha integrados. Lavanderia e churrasqueira nos fundos. Varandas, Garagem para 02 carros.

???? Casa mobiliada com piscina e 4 suítes no Condomínio Tarumã✨ Oportunidade única – Porteira Fechada! ???? Diferenciais do imóvel: Vista livre e privativa para área verde ????Mais de 300m² de área construída com acabamento de alto padrãoPiscina com hidromassagem e sol o dia todo ☀️Área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha ????4 suítes amplas (sendo a master com banheira) ????Sala com lareira charmosaInfraestrutura pronta para carro elétrico ????⚡Casa 100% climatizada (ar-condicionado em todos os ambientes)Quintal espaçoso com árvores frutíferas ????Terreno com área preservada – perfeito para horta, pomar ou espaço kids ????‍????‍????‍???????? Localização privilegiada: A 5 min da Rodovia Castelo BrancoPróximo ao Colégio Pêrtto, mercados, farmácias, academias e muito maisFácil acesso a Alphaville, Tamboré e região central???? Condições facilitadas:✅ Aceito permuta por apartamento✅ Aceito veículo na negociação✅ Aceita financiamento bancário✅ Aceito pequeno parcelamento direto✅ Possibilidade de aluguel com abatimento no valor final (rent-to-own):Entrada de R$ 200.000,00 + aluguel mensalTodo valor pago no aluguel será descontado do preço de venda???? Não é só uma casa, é um refúgio completo para viver com conforto, espaço e exclusividade.

Características do IMÓVEL: Área de terreno: 532 metros Área construída: 578 metros Estado do imóvel: Novo, término da construção 05.2023 Condomínio: R$ 1.700 IPTU: R$ 1.500 (ANUAL) * 4 Suítes (sendo 2 master) * 2 Closet’s  * 2 Hidros * 3 Sacadas (sendo 2 com vista APP) * Elevador atendendo os 3 pavimentos * Lavabo * Home Theater * Sala de Jantar * Despensa integrada com a cozinha Móveis planejadas premium (closets, cozinha, Home theater, área gourmet) * Ar condicionado em todos os ambientes (pontos) * Automatização nos principais ambientes  * Aspiração central * Amplo espaço Gourmet (com vista APP) * Piscina aquecida * Sauna seca * Garagem 7 vagas (sendo 4 cobertas) * Garagem com tomada para carro elétrico  * Living com lareira * Rouparia * Aquecimento Central * Dependencia para empregados * Jardim no Imóvel * Documentação completa: Escritura, Laudêmio, Averbações, matriculas, etc. Características CONDOMÍNIO: * Portaria 24 horas * Telefone / TV / Internet subterrânea * Academia * 02 parques infantis  * 01 quadra poliesportiva  * 01 quadra tênis  * 02 quadras beach tênis VALOR: R$ 9.500.000,00 comissão inclusa